提高首付 炒房族的寒冬到来?

9月27日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会为了加强信贷管理政策,下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。明确规定,对申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。这人民银行、银监会为贯彻落实全国城市住房工作会议精神,从防范房地产信贷风险的角度,进一步完善了商业性房地产信贷管理措施。很多业内人士认为从目前房地产市场情况看,政策的出台将在一定程度上抑制投资性购房需求,特别在是抑制投机性购房比例起到了很大的作用,从而缓解市场供需矛盾,平抑房产价格,但也有人对此持反对态度。人们都在观望,"房贷新政"将会带来怎样的结果。