楼市去库存不能靠“哄”

近日,中部某省部署房地产去库存工作,要求广泛宣传'农民在城市购房是升值,在农村建房是贬值'的理念。在全国楼市价格出现两极分化的时刻,政府如此信誓旦旦地营造城市购房的升值预期,恐怕不仅难去库存,还会制造新麻烦。从房地产的商品属性来看,地方政府既无法给房地产定价,也无法保证房地产升值。