完善我国土地用途管制制度的几点思考

我国的土地用途管制制度是典型的行政计划型配置制度,存在诸多缺陷,这种严格的政府管制,导致市场机制无法在土地市场上发挥作用,在实际运作当中引起了许多不利的后果。为了建立开放竞争、统一有序的土地市场,发挥市场在土地资源配置中的决定性作用,我国的土地用途管制制度必须回归匡正市场失灵的辅助本色,完善土地用途管制制度,注重规划的实效性,转换管制核心目标,强化执法监察,并构筑土地用途管制的市场机制。