陕西省土地市场发展变化规律研究

通过对陕西省土地市场化程度进行测算,以期明确陕西省十市土地市场化程度目前所处的水平,在分析陕西省土地市场存在问题的基础上,为进一步优化全省土地市场建设提出对策建议。文中采用价款加权修正面积比重测度法对陕西省辖属的十市2009-2014年间土地市场化程度进行测算。研究结果 :2009-2014年间全省为中等土地市场化水平;陕北地区为高市场化水平;关中地区为中等市场化水平,陕南地区为低市场化水平;10个地市中榆林市土地市场化程度最高,安康市最低。研究结论 :陕西省土地市场化程度总体为中等偏上水平,区域市场化程度差异较大;全省土地市场化程度总体呈增长发展态势;陕西省非市场化和不完全市场化的供地方式在土地资源配置中占有一定比例,土地资源配置效率有待提高。