试论中国房产税课税标的估价

一、背景:任重而道远据《经济参考报》2012年8月13日报导:日前,国家税务总局与我国人民大学公共管理学院合作举办的房地产估价技术应用工作高级专业人才培训班(一期)正式开班。国家税务总局财产和行为税司陈杰司长此间发表讲话称,目前我国房地产估价技术应用方面的人才匮乏和管理经验欠缺,因此,要不断提高工作人员的综合素质、提升知识和技术水准。房产税可以为地方财政提供稳定的收入来源,同时房产税可以调节社会成员的财产收入水平,因为无论按财产价值征税,还是按财产收益征税,都比较匹配社会成员的纳税能力,一般都能体现量能课税原则。