物业公司股价上涨的投资逻辑及发展定位

目前上市物业公司多集中在港股。港股作为成熟的国际性投资市场环境,价值投资成为主导模式。A股在2017年出现一线蓝筹上涨行业,虽然2018年上半年出现较大幅度回撤,但从整体来看,A股港股化特征趋于明显。特别是今年6月份,A股首批234只股票正式纳入MSCI指数体系。再加上沪港通、深港通渠道,外资进入A股的渠道再度拓宽,最直接的变化是将引入更多长期机构投资者。所以,上半年在国内机构卖出一线蓝筹股的同时,国外机构却大举买入。