论历史街区的可持续发展之路——保护性有机更新

许多城市包括一些历史文化名城,尽管做过保护规划,划定了一些保护地区,但在房地产商的利润回报压力下,往往就置之不顾了.在保护与更新、保护与并发、经济效益与文化效益的众多矛盾面前,难以平衡,造成除国家明文规定的文物保护单位保存尚好外,大多数历史街区在大规模改造中"日新月异",城市传统风貌荡然无存,历史街区也就随着消失了.典型的例子如福州市旧城中心区三坊七巷历史街区.究其原因,与历史街区在历史文化名城保护体系中的地位、保护与发展的辩证认识不足,缺乏合适的历史街区发展理论指导分不开.可持续发展理论的提出,使人们对城市发展价值观念产生了根本性变革,结合历史街区自身特点,提出历史街区发展中保护性有机更新的概念及小规模渐进式改造方式.