买房意向书的法律效力如何?

编辑同志:几年前,我看到某房地产公司一广告,广告称他们将开发一个小区,有意置业者可与该公司签订房屋认购书,待房屋具备正式发售条件后就可签订正式的房屋认购合同。由于我对该小区的地段和价格比较满意。