论小区停车位的物权性质及产权归属

随着社会经济的高速发展,人均私家车拥有量急剧增加。与之相矛盾的是小区停车位越来越难以满足小区业主的需求,因此小区停车位的纠纷也越来越多。为此我国在2007年出台了《物权法》以规范相关问题,但其规定仍有不足。本文首先将对小区停车位的物权性质进行研究和分析,结合社会实践问题,探索我国小区的地面、地下停车位的物权性质问题。之后着重阐述分析在我国社会实践过程中在各种形式的小区停车位下所存在的问题,深入挖掘小区停车位相关法律原理。最后总结全文,提出相关的立法建议和实际解决方案。