酒店无形资产评估探讨

一 无形资产是指无实物形态,但可以为特定主体带来收益的一项长期资产,它是特定主体的一种权利。酒店作为一个服务性企业,无形资产所包括的范围有别于其它的企业,而且评估客体的具体含义与其它的企业也有所不同。一般酒店无形资产有:土地使用权、特许权、商标权和商誉。其中对土地使用权的评估要直接依据资产的承担者——土地进行评估。因此实质上是有形资产的评估问题。在本文中不再论述。 酒店特许权是指某一酒店依照双方签定的合同。