控制地价 降低房价——银川房地产市场管理解析

随着西部大开发以及银川市城市建设和经济发展步伐的加快,房地产已成为银川市潜力最大、发展速度最快的支柱产业之一,呈现出蒸蒸日上的景象.但是,近几年银川市房地产价格虽经区、市政府多方调控,却仍继续保持较高的增长速度,价格水平已居全国同类城市前列,而同期,银川市城镇居民人均可支配收入却居这些城市之后.巨大的反差,引起了市民的普遍关注.房地产价格过高,固然受市场供求关系、建筑成本、拆迂费用补贴、经营费用和开发商经营利润等诸多因素影响,但是,开发商土地投资成本的不断增加也是导致银川市房价上涨的重要原因之一.