下沙:价格补涨、价值重塑 杭州经济技术开发区的杀手锏——“三镇两区一基地”

8月14日主城区的土拍会上,金地以123540万元总价竞得下沙大学城北宅地,楼面价13369元/平方米,溢价率70%,投报自持面积比例23%。大学城北楼面价破万,仅仅2个多月的时间,大学城北的楼面地价上涨38.6%,住宅自持比例达到新高(金地商住地去除商业部分,住宅自持比例不到15%)。这些是成交之后,大家都知道的。