房地产泡沫对商业银行信贷风险的影响研究

信贷业务是我国商业银行利润的主要来源,同时也是商业银行面临的主要风险。其中房地产贷款占商业银行贷款余额的20%左右,因此房地产信贷风险是商业银行所面对的主要风险之一。近几年来,我国宽松的房贷政策助长了房地产泡沫的日益膨胀,正在积聚系统性的金融风险,房地产泡沫一旦破灭,将会引发系统性金融风险。文章首先量化我国房地产泡沫,然后通过研究房地产价格和银行信贷风险的关系,间接的反应出房地产泡沫破灭给商业银行信贷业务带来的风险。