从市场失灵和政府失灵看我国的房市调控问题

随着房地产业在我国国民经济中地位的不断提高,房地产业的宏观管理策略也日益凸显其重要性。结合目前我国的实际情况,从投资角度看,房地产在我国泡沫经济已经产生;从消费角度看,房地产价格已经"高处不胜寒"。文章从市场失灵和政府失灵的角度,结合理论和实际数据探讨了房地产业存在的问题,进而探析房地产领域市场失灵和政府失灵的原因,最后总结出政府应从土地制度、金融引导、信息机制、法律制度等方面加以有效调控。