房地产投资有形风险分析

房地产投资是一种风险投资。其一,开发周期长。其二,投资量大。开发周期长决定了在整个开发期间,房地产商将会遇到多重不确定性因素;投资量大注定了房地产商对外部资金,尤其是对银行贷款依赖程度较高,从而使得企业负债经营的规模过大,易于陷入财务危机。