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楼宇空置与租金调节

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摘要一、空置与价格功能楼宇租赁的市场价格是由市场供求决定的,即供过于求租金下跌,相反则租金上涨。而其供求情况可以通过楼宇空置率反映出来。回顾香港楼宇空置率(见图1),很少有低于2.5％的(平均约4％)。那么,这是否说明楼市永远是供过于求?

作者吴恒煜

机构地区南开大学经济学系

出处《中外房地产导报》 1997年第3期20-21,共2页

关键词租金自然空置率楼市缓冲存货预期收入边际机会成本公式表示等待费用空置楼宇市场供求

分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]

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