怎样估算投资回报

投资房产的目的当然是获利,获利的手段或转售或出租。投资房产与买房自用不一样,自用时于购买前已有较明确的位置、户型等偏好,而投资者须考虑大众的接受意愿即市场情况。如投资何种类型物业、何种档次、转手率或出租率如何等。