空中权的归属

一、问题的提出 1996年3月12日,新罗公司与武汉通和广场签订了一份购房合同,购买该广场大厦第33层的200平方米面积房,总价款165万元,分期付款,银行提供7成按揭。在1996年7月1日新罗公司三期付清首批款项45万元后,即与建行签订了抵押贷款120万元的合同。购房合同规定,新罗公司所购房屋1996年12月31日前入伙,合同所附平面图显示,新罗公司所购房的面积包括100平方米的标准间及100平方米的大厦33层平台。