“按揭”才露尖尖角

多年来,不少官员和学者一再呼吁银行发展按揭业务。其实,按主要指标评价,我国已经接近甚至在某些方面已超过国外平均水平了。如像7成20年,这是国际平均水平;按揭贷款利率比银行同类贷款低一个档次,这在国外一般水平之上;采用按年浮动利率制,也属市场化程度较高的。即便如此,市场反应并不热烈,何故? 我坚持认为,购房按揭只是一套方法。若不具备相应的宏观环境,“方法”再好也白搭。购房按揭犹如一座桥,一座连接商品房和购房者之间的、需要走十多年的长桥。银行已经搭起了这座桥。