大步下滑 小步盘跌——上海住宅价格走势分析

今年上半年,上海房价呈现出“大步下滑,小步盘跌”的走势,总体价格状况并不乐观。 1月,上海住宅平均销售价格(久银均值)为4609元/m^2。这一价格发生的背景是:自1997年底以来,上海各区域的最低销售报价连续创新低,受此影响,最高价纷纷相应回落,而且环线内住宅价格的调整幅度还大于环线之外。1月,成了延续去年行情。