房地产市场的总量控制

考察一个国家或地区房地产市场总量是否适度,关键性的两大参考指标为:一是房地产业的发展速度是否与国民经济的发展速度相适应;二是房地产市场的供给与需求是否保持平衡态势。从我国目前房地产市场现状看,由于前几年房地产开发规模过大,1998年底全国空置商品房面积在1997年底的7038万m^2的基础上仍上升了12.4％,达到7911万m^2。 一。