论房地产税费制度

税收和规费是政府财政收入的两种重要方式,税费制度的改革则是政府收入机制的重要调整。房地产税费制度,作为我国整个税费制度的重要组成部分,在日趋强大的“费改税”改革的舆论之下,其改革和调整自然是势在必行。尤其是在国家将房地产业作为国民经济的基础性、先导性和支柱性产业、政府力求通过引导和促成住房消费这一新的消费热点作为刺激国内需求扩大的措施之一的宏观背景之下,房地产税费制度的改革显得更为必要、且更有意义。本文拟从房地产税与费的本质界定入手。