城市更新对房地产市场的影响——来自上海的实证

从第六次人口普查结果来看，2010 年全国城镇家庭户数共2.07 亿户，拥有成套住房的家庭户共有1.51 亿户，户均成套住房比例为0.73 套／户，其中北京、上海的户均成套住房分别为0.70 套／户和0.72 套／户，居民居住质量还有进一步提高的空间。当前以棚户区、城中村和危旧房的系列拆迁改造为代表的城市更新活动，通过对不成套、建筑质量较差的房屋拆迁处理，一定程度促进了居民居住水平的提高。