房地产业还是国民经济支柱产业吗?

自从2003 年8 月《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发〔2003〕18 号）发布后，由于房地产业在国民经济中所占的比重较大，关联的上下游产业较多，对地方税收的贡献大，所以房地产业一直被视为国民经济的支柱产业。这两年，随着我国经济正进入中高速增长的“新常态”，房地产供应紧缺的局面得到极大改善，住宅供需基本平衡，房地产业也已告别了高增长时期，所以有不少人提出，再将房地产业看作国民经济的支柱产业，并将它作为保增长的手段，不仅会促使供给脱离需求的基本面，造成供给过剩，导致社会资源错配，而且将带来新一轮的泡沫风险。房地产政策应当适应“新常态”的发展特征，如果继续把房地产业作为国民经济支柱产业，将有诸多弊端。