营改增背景下房地产企业增值税纳税筹划

随着市场经济改革的不断深入,营业税和增值税在货物流转过程中重复征收的现象给企业造成的经济负担越来越大。原有税收政策已经不能适应新形势发展对于税收工作的要求,因此,从2016年5月初开始,营改增整体开始进行,像金融领域、建筑领域、服务领域和房地产领域,都开始了营改增工作。在很长的一段时间内,房地产是中国的主要产业,我国的经济发展有很大一部分在依赖房地产行业。最近这两年,房地产行业的增速逐渐放缓,开始了比较安定的发展时期。虽然增速减缓,但是竞争依然十分激烈,房地产商为了得到竞争优势手段频出,他们的着眼点也从规模变为了利润。中国的税收有较多都是来源于房地产行业,短期内,在"营改增"之后房地产行业的税负可能会暂时加剧。所以,房地产企业要想解决这一问题,就要运用纳税筹划,为企业争得更大的经济利益和竞争优势。如今,我国房地产企业面临税负高、库存大等问题。本文从房地产企业纳税筹划的基本概述出发,结合营改增的政策针对房地产企业特点,探讨关于房地产企业在不同阶段针对增值税的纳税筹划,使房地产企业达到合理避税的目的,减轻税收负担。