全成本条件下商业地产项目投资决策影响因素

商业地产自2000年我国首次提出这个概念，短暂十几年在全国各城市发展迅速，我国商业地产年投资增长率高达33%，为此，如何提高商业地产项目投资成功率是大家关注的核心问题。本文提出了全成本的概念，从显性成本和隐性成本的角度出发，利用德尔菲法和头脑风暴法确定影响商业地产项目投资决策的显性成本和隐性成本因素，并对其进行分析，将对商业地产项目投资决策提供有利的参考，进而做出正确的决策。