房地产开发中合作建房合同的法律思考

房地产业属于资本密集型产业，具有资金周转周期长、投资规模大等特点，而我国法律体系不完善，市场管理机制缺失，市场行为不规范，使得房地产市场出现了各种各样的问题，严重影响了我国房地产业的健康发展，也影响了人们的日常生活。由于法律关系复杂，再加上《合同法》中缺乏明确规定，致使实践中纠纷不断发生，因此，正确认识合作开发房地产合同以及合同的效力问题，对于促进房地产业的发展进而维护国民经济的稳定有重要意义。