土地财政对房地产价格的影响

近年来,我国商品房价格逐年上涨,同时地方政府对于土地财政的依赖也呈现出不断增强的趋势,暴涨的房价滋生了诸多社会问题,尽管政府采取很多调控措施,却仍然无法为房价降温。本文立足于土地财政与房地产价格之间的联系,发现:土地财政必然推动房价持续上涨,从而降低居民个人效用,并引起社会公众不满,对社会预期产生影响。最后,针对中国土地财政目前所出现的问题,提出相应的对策建议。