投资性房地产税务与会计处理差异分析

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产有两种后续计量模式,即成本模式和公允价值模式。成本模式下,税会处理差异比较小;而公允价值模式下,投资性房地产的税务与会计处理存在明显的差异。本文通过举例分析投资性房地产公允价值模式下的纳税调整。