中国房地产价格波动的宏观经济影响因素实证研究

房地产的稳定发展关乎国计民生。近几年,房地产价格连创新高。在这种情况下研究房价的影响因素,具有重要的理论和现实意义。文章立足于宏观经济层面,研究房价波动所受到的宏观因素影响,以2006年1月至2012年12月的时间序列数据,建立向量自回归模型(VAK),并通过Granger因果检验和脉冲响应函数分析技术、方差分解分析等,研究消费者价格指数(CPI)、投资指数(INV)、货币供应量(M1)以及其房价自身对房屋价格指数(PR)的影响,并分析宏观经济影响的时期长度和方向、力度,并根据实证结果提出相应的政策建议。