上海房地产投资报酬率走势分析

报酬率即房地产估价报酬资本化法中常用的Y值，是目前被广泛采用的一项衡量投资效益水平的经济指标，供置业者在房地产投资（包含自用）时作参考。它也是投资者对资金的时间价值所获收益回报及回收的动态估计，是其在持有期内可接受的最低收益率。该指标同时能帮助房地产主管部门更及时、更准确地了解客观投资收益的水准，为主管部门招商引资提供依据，为政府调控房地产市场提供数据支撑。