迈向精准保障的共有产权住房

近两年，国家关于发展租赁市场的文件频频出台：去年6月，国务院办公厅出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，完善公租房是发展住房租赁市场的重要措施之一；今年5月，住房和城乡建设部《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》面向社会公开征求意见，进入立法程序；今年7月，住房和城乡建设部等部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，12个城市被列入了首批住房租赁试点……在“房子是用来住的,不是用来炒的”的总体定位下，发展租赁市场和公租房具有天然的必要性和正当性，是否发展出售型保障房和发展什么样的出售型保障房就成为值得深思的问题。