说说房地产业的“黑天鹅”、“灰犀牛”

十年前，美国作家塔勒布写了本叫《黑天鹅》的书。“黑天鹅”过去是欧洲人的一句口头禅，是指不可能存在的事物，他们认为天鹅一定是白的，直到澳大利亚的黑天鹅被发现。塔勒布用“黑天鹅”代指那种“不可预测的重大的罕见事件”，它完全在意料之外，但会改变一切，比如“9.11”事件。今年美国作家米歇尔·渥克也出版了一本新书《灰犀牛：如何应对大概率危机》，此书提出了一个概念——灰犀牛，提供了一种看待不确定性的新视角。如果说“黑天鹅”反映的是外部变化的不可预测性以及这种变化对人类固有的思维和活动模式的影响，那么“灰犀牛”反映的则是。