关于房地产企业筹资风险及其防范研究

筹资风险是企业筹资过程中的一个重要问题,应对是否恰当直接关系企业未来收益状况。房地产企业筹集资金的主要目的是为了扩大生产经营规模,提高经济效益,从而实现财务管理目标。在发达国家房地产筹资风险管理已成为企业中专业性、技术性较强的经济管理部门,而目前中国对房地产投资决策及决策理论的研究系统性不强。本文针对中国房地产在筹资上的问题首先介绍了中国房地产的现状以及筹资风险在中国房地产企业的应用现状,然后从房地产企业影响筹资风险的内部成因和外部成因进行分析,最后提出了强化风险意识,建立风险预警;建立财务评价体系和资金管理体系;合理安排筹资期限的组合方式;加强筹资决策的科学化。