浅谈“营改增”对房地产行业的影响

随着2016年5月1日的到来，“营改增”开始在全国范围内全面推广，经过一年的实施和完善，原“3+7”行业（交通运输业、邮政业、电信业3个大类行业和研发技术、信息技术、文化创意、物流辅助、有形动产租赁、鉴证咨询、广播影视7个行业）和新纳入的四大行业（建筑业、房地产业、金融业、生活服务业）实现了全面减税，试点行业直接减税合计4581亿元，减负率高达22.85%。“3+7”行业平均减负率44.64%，四大行业平均减负率15.91%，其中：建筑业减负率3.50%、房地产业减负率7.72%。仅2016年5月1日到2017年4月底，全国累计减税约7000万元，达到了“营改增”预计的减税目的。作为一个多年从事房地产企业核算的会计，我就对“营改增”对房地产企业的影响谈谈自己的见解。