规范租赁重在创新监管

住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分，是准确体现住房居住功能、解决住房问题的重要渠道，加快培育和发展住房租赁市场，对于深化住房制度改革、形成“购租并举”体制、更好地满足群众多样化的住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，具有十分重要的意义。目前，我国大中城市的住房租赁占比仅20%左右，与发达国家相比仍是个薄弱环节，而且住房租赁市场运行很不规范，存在问题很多，其中监管缺失是重要原因。因此，为促进住房租赁市场发展，必须加强监管，创新监管方式，规范住房租赁市场运行。