住宅专项维修资金管理与使用中的不足与建议

自改革开放以来,我国的住房制度由福利分房转变为买卖商品房不断发生改变。房屋类型的增多及其住房的私有化,使得房屋的维修、更新、改造的主体发生了变化。房屋内部维修由其产权人决定,但共有部份和共有设施设备的维修管理,则成了一大问题。