房地产公司应收款转让信托融资的会计处理分析

应收款转让信托融资，其法律形式是应收款转让信托融资，但经济实质是贷款型信托融资。信托方以举债方式进行会计处理，那么会计恒等式“资产=负债+所有者权益”，将增加资产和增加负债的会计处理方式。对于贷款型、权益型应收款转让信托融资的会计处理，可以防止股本发生变化，快速获得房地产项目所需的资金。