2017年全国50城土地成本合理程度研究

一、全国土地购置成本走势2017年，全国土地成交价格涨幅较高，引起社会高度关注。国家统计局公布的《全国房地产开发投资和销售情况》显示，2017年房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，同比增长15.8%，土地成交价款为13643亿元，同比增长49.4%，进一步测算出考虑容积率的全国土地购置均价为5349元/平方米，同比增长29.0%。同样方法计算出2017年全国商品房销售均价7892元/平方米，同比增加5.6%。由于地价增幅高于房价增幅，使土地成本进一步上升。