基于城市规划和现实条件改造的中心城区建设用地规模潜力测算--以山东乐陵为例

以乐陵市中心城区建设用地为研究对象,根据功能区划定方法、原则,划分为159个功能区,选取评价指标因子,确定指标权重值和理想值,构建指标评价体系,运用综合评价法计算各功能区土地集约度,以此为基础分析功能区现状主导用途与规划用途差异性,测算现实条件下中心城区用地规模潜力。结果表明:(1)建设用地集约利用度以低度利用为主,集约利用、中度利用、低度利用区面积分别339.10 hm^2、312.63hm^2、640.75 hm^2;(2)建设用地具备较高的挖潜潜力,高潜力区、中潜力区、低潜力区面积分别为90.56hm^2、290.58hm^2、386.33 hm^2,主要集中在居住和工业功能区。