一二线城市社区商业的定位方法研究

我国房地产的发展已过黄金期,一二线城市频频发布限购政策,房地产市场进入一个新的调整期。住宅库存过大,工业用地批复难度大,商业地产成为房地产开发商投资的热点,其中社区商业在城镇化的推动下,呈现蓬勃发展的态势。一二线城市在城镇化建设过程中,社区商业存在设计不合理、定位不清晰、业态不健全等问题,严重制约着城市的健康可持续发展,影响城市居民的生活满意度。因此,打造复合型的社区商业产品以成为房地产开发商投资的必然。基于社区商业概念及现状,从人口辐射和消费需求两个角度对一二线城市社区商业的定位方法进行研究,以期对我国一二线城市社区商业的发展和完善提供建议。