银行是否需要提高首套房贷利率?

目前,差别化依然是我国房地产调控的总基调。按照差别化房地产信贷政策要求,商业银行应区分购房主体行为采取限制与鼓励的利率政策,体现有保有压的导向。一方面,通过上浮贷款利率及首付比例抑制投资投机性购房;另一方面对首套房贷实行优惠利率以支持自住性购房。抑制投资投机性购房是为了更好地满足自住性的刚需购房。