关于我市住宅专项维修资金保值增值的探索

住宅专项维修资金,是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。建立专项维修资金对提高和保持房屋完好率,延长房屋的使用寿命,保障房屋安全非常重要,维系着业主的切身利益和社会公共利益,关系到社区的稳定和社会的和谐。石家庄市根据1998年建设部、财政部联合印发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》自1999年6月建立了住宅维修资金制度,是建立维修资金管理制度时间最早城市之一,通过多年来的不断摸索、学习、改进,建立了一套适合我市实际情况的管理模式及方法,2007年我局建立了石家庄市专项维修资金软件系统,实现与我局数字房产系统、及银行终端实时联网操作,提高了业务办理流程的规范性及便利性,使维修资金缴存、使用等工作逐渐走向制度化、科学化轨道,为我市经济建设及小区社会和谐稳定起到了重要作用。