看房企如何玩转资金地图

一、银行贷款:增速明显放缓,严控短期难破1.房地产开发贷个位增长,地产开发贷大幅收紧银行信贷一直是国内房地产企业快速拓展的重要支撑,在近年来房企的资金来源结构中,银行贷款始终占据着一个较高的比例。2017年以来,公司债、信托、土地款融资等多方融资渠道不断收紧,银根收紧迹象愈趋明显,银行贷款作为房企资金来源的重要性重回视线。但银监会4月份连续下发银行业风险防控文件,将房地产风险列为重点排查领域,银行贷款作为房企融资的重要渠道也或将弱化。