投资性房地产公允价值模式的分析

从2007年新准则开始实施之后,投资性房地产采用公允价值模式计量就一直成为社会关注的焦点。在新准则发布前,历史成本因其可靠性一直受到企业的重视,但是它本身具有局限性。而公允价值在企业资产的计量当中所表现出的高度的相关性与真实性,则是历史成本所没有的。因此,企业应该选用哪种计量模式,成为不少学者和企业所要面对的问题。通过分析投资性房地产的研究背景、理论基础、应用现状及影响因素,最后对相关政府部门和企业提出合理建议,从而为企业提供一些有用的信息,以便于公允价值的应用。