直管公房类型区划分及微改造研究

本文对直管公房这一特定历史时期出现的房屋产权进行论述,由于该类房屋在管理上不足,质量不断下降,因此,给土地资源带来了很大的浪费,国有资产变相流失。因此,采用实证分析的方法,通过实地调研和住房合同数据化的方法,将直管公房的一系列问题进行分析,通过对建筑情况和周边情况以及改造潜力的总体分析,对于直管公房进行微改造,加固部分区域,联合进行环境整治和经营,在改造资金有限的前提下,改造的效率得到了提高,有了很好的改造经验,能够为直管公房改造提供借鉴和指导。