走近A股——南都物业上市经验分享

物业服务企业是否要上市,是否需要跟资本结合,要根据企业自身的状况来决定。我主要围绕四个问题:一是为什么要上市;二是上市的路径选择,三是南都物业的资源,四是上市的要求。上市最直接的好处就是可以拿到低成本的资金,可以融资,然后可以吸引到更好的人才,做股权激励。但是,我在跟一些物业服务公司交流的时候,他们认为,物业服务企业本身是轻资产行业,现金流非常充沛,没有必要去上市?另外,企业也没有扩张计划,把自己的地盘守住就行了,没有必要利用资本来扩张。