深圳房价走势分析——基于债务危机视角

本文章运用通过时间序列模型,研究在债务危机的情况下深圳房价的走势,经研究后发现:债务危机的背后其实是房地产危机,通过提高土地价格来避免债务危机,避免房地产危机。商业银行和地方政府为了提升房价,采取了增加土地出让金及成交单价、提高货款利率差、扩大地方债务规模等一系列方法。