三四线城市房地产去库存问题及路径研究

自2015年来,房地产去库存作为供给侧结构改革的重要内容受到极大的重视,而在去库存进程中,三四线城市库存积压严重,是去库存的重点对象,具有很大的发展空间。针对三四线城市房地产结构差异较大、库存量大、人口流出多,流入人群房产有效需求不高、房地产产品有效供给不足,同质化严重的问题,提出继续完善分类调控、因城施策、实行土地弹性供给、增加城市吸引力、发展多层次住房供应体系,重点释放农民购房需求、清理房地产行业等建议,以此对三四线城市去库存精准发力,促进房地产业健康发展。