房地产企业土地增值税税务筹划模型的思考

房地产企业项目投资规模大,做好土地增值税税务筹划是财务管理的重点工作,对企业税前利润有直接影响。本文首先对房地产企业土地增值税筹划目前存在的问题进行分析,进而探讨构建筹划分析模型的意义以及模型构建的总体思路。在此基础上,研究房地产企业土地增值税筹划模型的具体构建和应用策略,主要包括利用税收优惠临界点进行筹划和利用B公司分割收入进行筹划等。